全国人民代表大会常务委员会的几位委员建议，农村的住房和宅基地应当严重闲置，应当鼓励流通。林萍，彭梅的一名记者，是《彭梅新闻》Pazilia Source: Pengmei News的实习生。全国人大常委会的几位委员要求严格限制农村集体土地的法定征收，限制政府的土地征收。12月25日，第十三届全国人民代表大会常务委员会第七次会议对《土地管理法修正案（草案）》进行了分组审议，对土地征收范围和农村宅基地流转问题给予了高度重视。在“补丁开发”中避免滥用公共权力。在土地改革过程中，上述修正案草案缩小了农村集体土地征收范围。其中，为打破集体经营建设用地进入市场的法律障碍，现行土地管理法对非农业建设用地使用的规定，必须由国有土地或者向国有土地征用的原集体土地使用。同时，草案明确指出，如果军事和外交目的、政府机构的基础设施建设、公共设施、安全住房项目、拼凑式开发和建设以及农民集体拥有土地的其他情况需要土地，可以征用集体土地。法律可以征用。根据宪法，国家可以依法征用或者征用土地，并根据公共利益的需要予以补偿。罗宝明指出，土地制度改革的立足点在于缩小征地范围，防止对农民土地利益的任意和盲目侵犯。上述规定可能给扩大征税范围留下空白：什么是公共利益？现行法律尚不清楚.以国家名义征收，在维护公共利益的前提下，不能张大嘴巴，不能把一切都载入公共利益。“新春英成员认为，在要求农村集体土地的情况下，除了必须为公共利益征用外，还应当标明其他方面。”保护农民权益。委员蔡继明还说，草案以“逐件发展”的方式改变了公共利益的概念，“至少应该定性地说明逐件发展中有多少公共利益”。如果没有，那么不能将片状开发作为征收地理税的理由。由于信息不对称和专业知识不足，被征地者很难充分保护自己的权利，而政府可以依据自己的需要界定开发斑块的公共利益，因为政府明确享有编制土地利用总体规划的权利。在土地征收过程中，应明确建立公共利益审查和听证等机制，以约束政府的土地征收行为，充分保障公众的知情权、参与权和监督权，确保被征收土地的合法性和遵从性。建立论证和听证环节有利于更好地规范和约束地方政府的行为，避免地方政府滥用公共权力。进城的农民没有房屋，村里的房屋闲置。另一个问题是允许农村集体所有的建设用地进入市场。蔡继明认为，按照现行政策，经营性建设用地是乡镇企业的原始土地。多少钱？自然资源部公布的数据为4000万亩，仅占农村集体建设用地的14%。它已经进入市场，但它是非法的。现在，它只是一个“出生证明”。蔡继明认为，这部分土地进入市场不足以建立城乡统一的建设用地市场，不能缓解城市建设用地供需不足。人们普遍认为，在《土地管理法》修订后，取消建设用地或非农业建设用地的呼声越来越大，越来越容易。“专员陈锡文说，我们必须遵守严格保护耕地、最严格保护土地的原则。”现在强调的红线是永久性的基本农田，也就是略高于15亿亩。同时，修正案草案中城市低效闲置土地的二次开发基本上没有涉及“要大力加强”。陈希文说.”为什么闲置的宅基地不能进入市场?蔡继明还质疑进城的农民没有房子住，村里的房子空闲，这在世界上是罕见的。农民的宅基地应当享有完整的用益物权。“农村房屋、宅基地闲置现象十分严重，但不允许买卖。”郑公成委员也注意到了这一现象：由于农村土地承包合同长期不变，农村房屋和宅基地也应“分割”。“三权”，鼓励农村宅基地流转。农舍的闲置毫无价值，城市的财富无法流向农村。这是缺点。要转变为两个效益，即鼓励农舍、宅基地的流通，使城市居民有安全稳定的农村养老期望。（本文摘自彭梅新闻）责任编辑：陈鹤群